Skip to main content

Commercial space for rent in Corigliano-Rossano, Schiavonea

Edificio all'aperto
1/6

Commercial space for rent in Corigliano-Rossano, Schiavonea

€3,500/month

Commercial space for rent in Corigliano-Rossano, Schiavonea

Via Barletta, 134, Corigliano-Rossano, 87064 (Cosenza)

Ref. 31601026-9
€3,500/month
Commercial
900 sqm0 rooms0 bathroomsGround floor

Description

The property

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 900 mq situato a Corigliano-Rossano, in Via Barletta 134, nella rinomata Contrada Giannone. L’immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, ideale per attività che necessitano di forte esposizione. Il locale si distingue per le sue generose dimensioni e per la versatilità degli spazi interni, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, grande distribuzione o centri servizi. La struttura è dotata di una vasta corte esterna esclusiva, perfetta per parcheggio clienti, area carico/scarico o eventuali allestimenti all’aperto. A rendere l’immobile particolarmente interessante è la presenza di dotazioni già installate che ne aumentano sicurezza ed efficienza operativa: impianto di videosorveglianza, sistema di antifurto, porte blindate e gruppo elettrogeno, ideali per garantire continuità lavorativa anche in caso di interruzioni di corrente. Completa la proprietà un pozzo con vasche di decantazione, elemento di grande utilità per attività che richiedono autonomia idrica o specifiche esigenze operative. Elemento di grande valore è la vicinanza e il rapido collegamento alla Strada Statale 106, arteria principale della zona, che garantisce un accesso agevole e una logistica efficiente sia per la clientela locale che per quella proveniente dai comuni limitrofi. Inserito in un contesto dinamico e in continua espansione commerciale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una location funzionale, ben collegata e ad alto potenziale.

Why rent a commercial space in Schiavonea

This impressive commercial space in Corigliano-Rossano, located in the vibrant district of Schiavonea, offers an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic setting. Spanning an expansive 900 square meters, the property is situated on the sixth floor, ensuring a unique vantage point and an abundance of natural light that enhances the interior environment. The space is in excellent condition, allowing for immediate occupation without the need for extensive renovations. Among its many strengths, the property features a generous layout that can be easily adapted to various commercial uses, from retail to office space, accommodating diverse business needs. The presence of a dedicated garage adds convenience, making it easier for clients and staff to access the premises. Furthermore, the surrounding area includes a well-maintained garden, offering a serene escape for relaxation and informal meetings. The location itself is a significant advantage, as Schiavonea is well-served by a range of essential amenities. Nearby services include shops, restaurants, and local markets, which contribute to a lively community atmosphere. The area is also well-connected by public transport, facilitating easy access to the broader region and enhancing foot traffic for potential customers. In addition to its commercial viability, this property supports a lifestyle that balances work and leisure. The proximity to green areas encourages outdoor activities and promotes well-being, while reputable schools in the vicinity further enrich the environment for families. This combination of factors makes the locale not only appealing for business but also for those looking to invest in a thriving community. Overall, this commercial property in Schiavonea represents a prime opportunity for businesses aiming to establish a strong presence in a dynamic and supportive environment.

Amenities

900 m²
Ottimo
Ground floor

Map

Map

Nearby points of interest

No points of interest loaded for this category

Via Barletta, 134, Corigliano-Rossano (Cosenza)

Energy Efficiency

Energy class not available