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Detached house for sale in San Demetrio Corone

€43,000

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Detached house for sale in San Demetrio Corone

San Demetrio Corone, 87069 (Cosenza)

Ref. 31601002-1496

€43,000

109 sqm5 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

🏡 IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE + TERRENI AGRICOLI | SAN DEMETRIO CORONE (CS)

🌿 Casa, uliveto, terreni agricoli e ampi spazi accessori – €43.000 complessivi

Vendesi caratteristica casa indipendente a San Demetrio Corone (CS), situata in posizione comoda sulla via principale, facilmente accessibile e con un panorama mozzafiato.

🏠 LA CASA – CIRCA 109 m²

L'abitazione è composta da:

🍳 Cucina open space
🛋️ Ampio soggiorno con caminetto
🛏️ 2 camere da letto
🚿 1 bagno
🌅 Ampio terrazzo, (un astico solare) di oltre 200 m²
🌳 Cortile con alberi da frutto
🚗 Garage
🪵 Legnaia con forno a legna

Inoltre, la proprietà comprende un locale commerciale/deposito di circa 69 m², categoria catastale C/2.

🌿 TERRENO AGRICOLO

A completare la proprietà, circa 1 ettaro di terreno con ulivi, ideale per chi desidera vivere in campagna, avere ampi spazi a disposizione e dedicarsi alla coltivazione o alla produzione agricola.

🌳 ULTERIORE TERRENO – ZONA “PICCICANO”, MARCONE

Nella zona denominata “Piccicano”, a Marcone, nei pressi di Cantinella, è disponibile inoltre:

🌿 Circa 4.340 m² di terreno agricolo
🌳 24 ulivi secolari
🌱 Piante di liquirizia
🍎 Alberi da frutto
⛰️ Terreno con zone sia pianeggianti sia scoscese

💰 Prezzo: €13.000

💰 PREZZI

🏠 Casa indipendente di circa 109 m² + circa 1 ettaro di terreno, zona/località “Sofferetti” ➕ Ulteriore terreno di circa 610 m²
€30.000

🌳 Terreno agricolo di circa 4.340 m² con ulivi secolari:
€13.000

🔑 TOTALE PER L'INTERA PROPOSTA: €43.000

Una soluzione interessante per chi cerca casa, terreno, ulivi e ampi spazi, sia come abitazione sia come progetto di valorizzazione agricola o di ristrutturazione.

✨ IDEE DI RINNOVO

Nell'annuncio sono state inserite anche alcune immagini create con l'intelligenza artificiale, che mostrano possibili idee di ristrutturazione e rinnovo degli ambienti esistenti.

⚠️ IMPORTANTE: le immagini generate con IA sono esclusivamente illustrative e servono a mostrare una possibile trasformazione degli interni. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

📩 Per maggiori informazioni, fotografie dello stato attuale, posizione e per organizzare una visita, contattatemi in privato.

Why buy a five-room apartment in San Demetrio Corone

This independent house in San Demetrio Corone presents a unique opportunity for those seeking a property with significant potential. Spanning 109 square meters, the layout includes five spacious rooms, two bedrooms, and a well-positioned bathroom, offering ample living space for families or individuals looking to create their ideal home. The property features a terrace and a garden, providing tranquil outdoor spaces perfect for relaxation or entertaining. Although it requires renovation, this allows for customization to suit personal tastes and preferences. Located in a charming town, this property benefits from a range of local services. Residents can enjoy proximity to essential amenities such as grocery stores, restaurants, and healthcare facilities, all contributing to a convenient lifestyle. The presence of public transport options makes commuting to nearby cities and attractions hassle-free, appealing to those who may work or study outside the immediate area. San Demetrio Corone is known for its beautiful green areas, offering plenty of opportunities for outdoor activities, whether it's leisurely strolls or more active pursuits in nature. Families will appreciate the presence of local schools, ensuring access to quality education for children. The lifestyle this property offers is one of comfort and tranquility, set in a picturesque environment that balances the charm of small-town living with essential modern conveniences. With the potential for personalized renovation, this home can transform into a dream residence that reflects individual style and preferences, making it an excellent investment for the future.

Amenities

109 m²

5 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Ground floor

Map

San Demetrio Corone (Cosenza)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€8,600

Mortgage amount

€34,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.