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Immobile in vendita a Bisignano

195.000 €

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Immobile in vendita a Bisignano

Bisignano, 87069 (Cosenza)

Rif. 31601002-1495

195.000 €

411 mq20 locali4 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

A Bisignano, in Via Principe di Piemonte, proponiamo un interessante immobile situato in una posizione strategica su una strada principale e facilmente accessibile.

Interessante proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, uno per ogni piano, oltre a un locale commerciale fronte strada, un ampio magazzino, un cortile privato e un piccolo appezzamento di terreno interno.

Una soluzione particolarmente versatile, ideale sia per uso residenziale sia per chi desidera realizzare un investimento a reddito, grazie alla possibilità di utilizzare o affittare separatamente le diverse unità.

Gli appartamenti

Ogni appartamento è composto di:

cucina;

soggiorno;

due camere da letto;

bagno.

Le tre unità sono completamente autonome e presentano caratteristiche differenti. Uno degli appartamenti è dotato di una cucina nuova, mai utilizzata. Per uno degli appartamenti è inoltre prevista la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti.

L'ultimo piano è organizzato come una mansarda ben distribuita, caratterizzata da ambienti versatili che possono essere utilizzati sia come abitazione sia come spazio da destinare ad altre esigenze.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà comprende un cortile privato e un piccolo appezzamento di terreno interno, arricchiti da una splendida vista panoramica sul verde e sulla natura circostante.

Completa la proprietà un ampio magazzino, particolarmente utile come deposito, spazio di servizio o per ulteriori esigenze legate alle diverse unità immobiliari.

Locale commerciale

Al piano strada è presente un locale commerciale luminoso e ben visibile, con affaccio sulla strada principale.

La sua conformazione lo rende potenzialmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi, offrendo un'ulteriore possibilità di utilizzo o di messa a reddito.

Un investimento versatile

La presenza di tre appartamenti indipendenti, un locale commerciale, un ampio magazzino e spazi esterni privati rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione con diverse possibilità di utilizzo.

Può rappresentare un'opportunità per chi desidera mettere a reddito più unità immobiliari, anche valutando il mercato delle locazioni rivolte a docenti e studenti, considerata la relativa vicinanza all'Università della Calabria a Rende e al centro commerciale di Cosenza.

Prezzo molto interessante e ottimo potenziale di investimento.

Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'intelligenza artificiale esclusivamente per rappresentare e valorizzare visivamente il potenziale degli ambienti.

Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Prezzo molto interessante e ottima opportunità di investimento per affitti per docenti o studenti, visto l'opportunita di essere a qualche kilometri dell'Universita a Rende o del centro commerciale di COSENZA.

Perché comprare un 20 locali a Bisignano

Situata nel cuore di Bisignano, questa multiproprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e versatile. Con i suoi 411 mq distribuiti su due piani, l’abitazione si compone di 20 locali, tra cui ben 6 camere da letto e 4 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati al lavoro o al relax. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre e porte finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivace. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Tra le dotazioni, il riscaldamento climatizzato garantisce comfort durante tutto l'anno. Il terrazzo e i balconi offrono il perfetto spazio per momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un angolo di verde da godere in famiglia o con gli amici. La posizione strategica di Bisignano è un ulteriore punto di forza. L'immobile è ben servito da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, mentre le scuole nelle vicinanze assicurano un’ottima accessibilità per le famiglie. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. Acquistare questa multiproprietà significa investire in uno stile di vita che coniuga comfort, spazio e praticità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Un'opzione ideale per chi desidera un immobile versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze, in un ambiente vivace e ricco di opportunità.

Dotazioni

411 m²

20 locali

4 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Bisignano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.