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Capannone industriale in vendita a Corigliano-Rossano

Edificio all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Corigliano-Rossano

600.000 €

Capannone industriale in vendita a Corigliano-Rossano

Corigliano-Rossano, 87064 (Cosenza)

Rif. 31601006-432
600.000 €
1200 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Capannone industriale in vendita – Ex Pastificio – Zona Industriale di Corigliano-Rossano

''La vita è una combinazione di pasta e magia''.

Un'opportunità unica per imprenditori e investitori: proponiamo in vendita uno storico complesso industriale, già sede di un pastificio, progettato per la produzione alimentare e dotato di ampi spazi funzionali, con la possibilità di acquisire anche i macchinari dedicati attraverso una trattativa separata.

L'immobile, libero al rogito e immediatamente disponibile, si sviluppa su una superficie complessiva di 1200 mq, con 1.200 mq coperti interamente distribuiti al piano terra, offrendo ambienti versatili, ideali per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito.

Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.

Completa la proprietà un'ampia area esterna di 5.000 mq, perfetta per parcheggi, movimentazione mezzi, aree di carico e scarico o eventuali futuri ampliamenti.

È inoltre possibile acquistare i macchinari presenti all'interno del capannone, con trattativa separata rispetto alla vendita dell'immobile, il costo complessivo, comprensivo di tutti i macchinari, ammonta a € 850.000.

Una soluzione di prestigio, situata in una posizione strategica e ben collegata, ideale per aziende e investitori alla ricerca di un immobile industriale di elevata qualità.

Perché comprare un capannone industriale a Corigliano-Rossano

Questo capannone industriale a Corigliano-Rossano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità e dalla grande versatilità. Con una superficie complessiva di 1.200 mq, l'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere utilizzato. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono la possibilità di adattarsi a diverse esigenze produttive e logistiche, rendendolo ideale per attività manifatturiere, magazzini o centri di distribuzione. La posizione strategica di Corigliano-Rossano è un ulteriore punto di forza. Il capannone è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di importanti arterie stradali, facilitando così il trasporto delle merci e l'accesso ai fornitori e ai clienti. Inoltre, la zona è ben servita da servizi di pubblica utilità e infrastrutture, che contribuiscono a creare un ambiente di lavoro efficiente e stimolante. Un altro aspetto da considerare è il contesto in cui si trova l'immobile. La presenza di aree verdi e di strutture scolastiche nelle vicinanze favorisce un buon equilibrio tra vita lavorativa e privata, rendendo la zona ideale anche per le famiglie dei dipendenti. L'opportunità di avere un'attività in un'area ben collegata e vivibile migliora la qualità della vita e favorisce una maggiore produttività. In sintesi, questo capannone industriale non è solo un immobile, ma un investimento intelligente per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile che possa contribuire al successo del proprio business.

Dotazioni

1200 m²
Ottimo

Mappa

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Corigliano-Rossano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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