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Casa indipendente in vendita a San Demetrio Corone

43.000 €

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Casa indipendente in vendita a San Demetrio Corone

San Demetrio Corone, 87069 (Cosenza)

Rif. 31601002-1496

43.000 €

109 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🏡 IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE + TERRENI AGRICOLI | SAN DEMETRIO CORONE (CS)

🌿 Casa, uliveto, terreni agricoli e ampi spazi accessori – €43.000 complessivi

Vendesi caratteristica casa indipendente a San Demetrio Corone (CS), situata in posizione comoda sulla via principale, facilmente accessibile e con un panorama mozzafiato.

🏠 LA CASA – CIRCA 109 m²

L'abitazione è composta da:

🍳 Cucina open space
🛋️ Ampio soggiorno con caminetto
🛏️ 2 camere da letto
🚿 1 bagno
🌅 Ampio terrazzo, (un astico solare) di oltre 200 m²
🌳 Cortile con alberi da frutto
🚗 Garage
🪵 Legnaia con forno a legna

Inoltre, la proprietà comprende un locale commerciale/deposito di circa 69 m², categoria catastale C/2.

🌿 TERRENO AGRICOLO

A completare la proprietà, circa 1 ettaro di terreno con ulivi, ideale per chi desidera vivere in campagna, avere ampi spazi a disposizione e dedicarsi alla coltivazione o alla produzione agricola.

🌳 ULTERIORE TERRENO – ZONA “PICCICANO”, MARCONE

Nella zona denominata “Piccicano”, a Marcone, nei pressi di Cantinella, è disponibile inoltre:

🌿 Circa 4.340 m² di terreno agricolo
🌳 24 ulivi secolari
🌱 Piante di liquirizia
🍎 Alberi da frutto
⛰️ Terreno con zone sia pianeggianti sia scoscese

💰 Prezzo: €13.000

💰 PREZZI

🏠 Casa indipendente di circa 109 m² + circa 1 ettaro di terreno, zona/località “Sofferetti” ➕ Ulteriore terreno di circa 610 m²
€30.000

🌳 Terreno agricolo di circa 4.340 m² con ulivi secolari:
€13.000

🔑 TOTALE PER L'INTERA PROPOSTA: €43.000

Una soluzione interessante per chi cerca casa, terreno, ulivi e ampi spazi, sia come abitazione sia come progetto di valorizzazione agricola o di ristrutturazione.

✨ IDEE DI RINNOVO

Nell'annuncio sono state inserite anche alcune immagini create con l'intelligenza artificiale, che mostrano possibili idee di ristrutturazione e rinnovo degli ambienti esistenti.

⚠️ IMPORTANTE: le immagini generate con IA sono esclusivamente illustrative e servono a mostrare una possibile trasformazione degli interni. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

📩 Per maggiori informazioni, fotografie dello stato attuale, posizione e per organizzare una visita, contattatemi in privato.

Perché comprare un pentalocale a San Demetrio Corone

Questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto e a un prezzo accessibile. Con i suoi 109 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni, rendendo ogni locale funzionale e versatile. La presenza di 5 locali, tra cui 2 camere, consente di soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera uno studio o una zona hobby. Il terrazzo e il giardino privato aggiungono valore, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. Situata a San Demetrio Corone, l'immobile gode di una posizione strategica, con accesso a numerosi servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi locali e ristoranti, il che semplifica la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici rende questo luogo ben collegato, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e i centri di lavoro. La zona è anche caratterizzata da aree verdi, ideali per famiglie con bambini o per chi ama passeggiare all’aria aperta. Acquistare questa casa significa intraprendere un percorso di personalizzazione, trasformandola nel rifugio ideale. Le potenzialità di ristrutturazione consentono di dare vita a un ambiente che rispecchi pienamente le proprie esigenze e gusti, rendendo ogni angolo unico. Infine, il riscaldamento autonomo offre una gestione dei costi energetici più efficiente, rendendo l’immobile non solo un buon investimento, ma anche un luogo dove poter vivere serenamente e in modo confortevole.

Dotazioni

109 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

San Demetrio Corone (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.