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Casa indipendente in vendita a San Demetrio Corone

43.000 €

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Casa indipendente in vendita a San Demetrio Corone

San Demetrio Corone, 87069 (Cosenza)

Rif. 31601002-1496

43.000 €

109 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🏡 IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE + TERRENI AGRICOLI | SAN DEMETRIO CORONE (CS)

🌿 Casa, uliveto, terreni agricoli e ampi spazi accessori – €43.000 complessivi

Vendesi caratteristica casa indipendente a San Demetrio Corone (CS), situata in posizione comoda sulla via principale, facilmente accessibile e con un panorama mozzafiato.

🏠 LA CASA – CIRCA 109 m²

L'abitazione è composta da:

🍳 Cucina open space
🛋️ Ampio soggiorno con caminetto
🛏️ 2 camere da letto
🚿 1 bagno
🌅 Ampio terrazzo, (un astico solare) di oltre 200 m²
🌳 Cortile con alberi da frutto
🚗 Garage
🪵 Legnaia con forno a legna

Inoltre, la proprietà comprende un locale commerciale/deposito di circa 69 m², categoria catastale C/2.

🌿 TERRENO AGRICOLO

A completare la proprietà, circa 1 ettaro di terreno con ulivi, ideale per chi desidera vivere in campagna, avere ampi spazi a disposizione e dedicarsi alla coltivazione o alla produzione agricola.

🌳 ULTERIORE TERRENO – ZONA “PICCICANO”, MARCONE

Nella zona denominata “Piccicano”, a Marcone, nei pressi di Cantinella, è disponibile inoltre:

🌿 Circa 4.340 m² di terreno agricolo
🌳 24 ulivi secolari
🌱 Piante di liquirizia
🍎 Alberi da frutto
⛰️ Terreno con zone sia pianeggianti sia scoscese

💰 Prezzo: €13.000

💰 PREZZI

🏠 Casa indipendente di circa 109 m² + circa 1 ettaro di terreno, zona/località “Sofferetti” ➕ Ulteriore terreno di circa 610 m²
€30.000

🌳 Terreno agricolo di circa 4.340 m² con ulivi secolari:
€13.000

🔑 TOTALE PER L'INTERA PROPOSTA: €43.000

Una soluzione interessante per chi cerca casa, terreno, ulivi e ampi spazi, sia come abitazione sia come progetto di valorizzazione agricola o di ristrutturazione.

✨ IDEE DI RINNOVO

Nell'annuncio sono state inserite anche alcune immagini create con l'intelligenza artificiale, che mostrano possibili idee di ristrutturazione e rinnovo degli ambienti esistenti.

⚠️ IMPORTANTE: le immagini generate con IA sono esclusivamente illustrative e servono a mostrare una possibile trasformazione degli interni. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

📩 Per maggiori informazioni, fotografie dello stato attuale, posizione e per organizzare una visita, contattatemi in privato.

Perché comprare un pentalocale a San Demetrio Corone

Questa casa indipendente situata a San Demetrio Corone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 109 mq e cinque locali, la proprietà offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale per creare momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Un altro punto di forza è il giardino, perfetto per chi cerca uno spazio verde dove rilassarsi o per i bambini che desiderano giocare all'aperto. Il terrazzo, infine, offre un'area aggiuntiva per godere di piacevoli serate estive. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile è una tela bianca su cui poter creare la propria casa ideale, con la libertà di scegliere materiali e finiture. La posizione della casa è un ulteriore vantaggio: San Demetrio Corone è ben servita da trasporti pubblici e dispone di vari servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole e aree verdi. Questo rende la zona ideale per famiglie, giovani coppie e chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Infine, lo stile di vita che questa casa offre è davvero unico. Immersa nella tranquillità del paesaggio calabrese, permette di godere di momenti di relax, pur essendo a breve distanza dalle principali attrazioni della regione. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare un immobile, ma anche garantire un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

109 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

San Demetrio Corone (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

8.600 €

Importo del mutuo

34.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.