Descrizione

L'immobile

In vendita nel cuore di Corigliano Calabro, in Via San Francesco 31, proponiamo un immobile di 122 mq disposto su tre livelli.
Situato nel centro storico, in una zona tranquilla e servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un investimento da mettere a reddito.
L’abitazione è composta da 5 vani complessivi, distribuiti in modo funzionale sui tre piani. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, un vantaggio importante in un intervento di ristrutturazione.
Per il resto, l’immobile è completamente da ristrutturare, inclusa la realizzazione degli impianti: una condizione che permette massima libertà nella progettazione degli spazi interni e nella scelta delle finiture.
Grazie alla posizione strategica e al potenziale strutturale, questa proprietà si presta a diventare:
una comoda abitazione su più livelli,
una soluzione ricettiva,
oppure un investimento da valorizzare nel centro storico.
Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile personalizzabile al 100%, in una delle zone più caratteristiche di Corigliano Calabro.

Perché comprare un pentalocale in zona Corigliano Calabro Centro

Questo duplex nel cuore di Corigliano Calabro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità. Con una superficie di 122 mq, l'appartamento offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 5 stanze, tra cui 2 camere da letto, sono perfette per famiglie o per chi desidera creare un'area di lavoro separata. L'esposizione favorevole della casa consente di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili. Situato al secondo piano di un edificio di tre, l'immobile è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione centrale di Corigliano Calabro garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e strutture pubbliche. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente vantaggiosa per le famiglie con bambini. I trasporti pubblici, facilmente raggiungibili, permettono di spostarsi agevolmente verso le località limitrofe. Acquistare questo duplex non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla praticità e dalla vivibilità del centro città. La possibilità di ristrutturare gli spazi consente di progettare una casa su misura, trasformando ogni ambiente in un luogo personale e accogliente. Questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un'opzione abitativa con margini di miglioramento, in una località ricca di storia e cultura come Corigliano Calabro.

Dotazioni

122 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via San Francesco, Corigliano-Rossano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.600 €

Importo del mutuo

18.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.