

Locale commerciale in vendita a Cosenza, Viale Mancini
Via Rocco Chinnici 5
Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 285 mq, situato in Via Nazionale – Corigliano-Rossano (a.u. Corigliano), in una posizione di assoluto rilievo commerciale e ad altissimo passaggio.
L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su un’ampia superficie funzionale e versatile, ideale per attività commerciali di grande visibilità, showroom, uffici direzionali o servizi.
A completare la proprietà sono presenti un ampio deposito, perfetto per lo stoccaggio delle merci o per esigenze operative, e una comoda parte soppalcata, utilizzabile come spazio aggiuntivo per archivio, ufficio o area organizzativa.
Elemento di grande valore sono le 7 vetrine complessive, di cui 2 con affaccio su Via Nazionale e 5 su Via O. Malavolta, che garantiscono massima esposizione angolare, eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di grande efficacia da più direzioni.
Grazie alla posizione strategica, all’ampia metratura, alla ristrutturazione completa e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento, ideale per chi cerca un locale di rappresentanza in una delle zone più visibili e dinamiche della città.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività nel cuore di Corigliano-Rossano. Con una superficie di ben 285 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività, da negozi a uffici o studi professionali. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica del locale, situato nella zona di Corigliano Calabro Stazione, è un ulteriore punto di forza. La vicinanza ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e attività commerciali, crea un flusso naturale di clientela. Inoltre, la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, permettendo di attrarre clienti da altre località. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente accessibile. Investire in questo locale commerciale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, mentre la comunità vivace di Corigliano-Rossano garantisce un ambiente stimolante e ricco di opportunità. Con un prezzo di vendita di 265.000 €, questo locale rappresenta una scelta vantaggiosa per chi cerca un investimento solido e redditizio in una delle zone in crescita della Calabria.
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Corigliano-Rossano (Cosenza)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
53.000 €
Importo del mutuo
212.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.