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Locale commerciale in vendita a Corigliano-Rossano, Corigliano Calabro Stazione

Terrazza
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Locale commerciale in vendita a Corigliano-Rossano, Corigliano Calabro Stazione

265.000 €

Locale commerciale in vendita a Corigliano-Rossano, Corigliano Calabro Stazione

Corigliano-Rossano, 87064 (Cosenza)

Rif. 31601002-1485
265.000 €
Commercial
285 mq0 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 285 mq, situato in Via Nazionale – Corigliano-Rossano (a.u. Corigliano), in una posizione di assoluto rilievo commerciale e ad altissimo passaggio.

L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su un’ampia superficie funzionale e versatile, ideale per attività commerciali di grande visibilità, showroom, uffici direzionali o servizi.

A completare la proprietà sono presenti un ampio deposito, perfetto per lo stoccaggio delle merci o per esigenze operative, e una comoda parte soppalcata, utilizzabile come spazio aggiuntivo per archivio, ufficio o area organizzativa.

Elemento di grande valore sono le 7 vetrine complessive, di cui 2 con affaccio su Via Nazionale e 5 su Via O. Malavolta, che garantiscono massima esposizione angolare, eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di grande efficacia da più direzioni.

Grazie alla posizione strategica, all’ampia metratura, alla ristrutturazione completa e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento, ideale per chi cerca un locale di rappresentanza in una delle zone più visibili e dinamiche della città.

Perché comprare un locale commerciale in zona Corigliano Calabro Stazione

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività nel cuore di Corigliano-Rossano. Con una superficie di ben 285 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività, da negozi a uffici o studi professionali. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica del locale, situato nella zona di Corigliano Calabro Stazione, è un ulteriore punto di forza. La vicinanza ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e attività commerciali, crea un flusso naturale di clientela. Inoltre, la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, permettendo di attrarre clienti da altre località. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente accessibile. Investire in questo locale commerciale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, mentre la comunità vivace di Corigliano-Rossano garantisce un ambiente stimolante e ricco di opportunità. Con un prezzo di vendita di 265.000 €, questo locale rappresenta una scelta vantaggiosa per chi cerca un investimento solido e redditizio in una delle zone in crescita della Calabria.

Dotazioni

285 m²
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Corigliano-Rossano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.