

Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 285 mq, situato in Via Nazionale – Corigliano-Rossano (a.u. Corigliano), in una posizione di assoluto rilievo commerciale e ad altissimo passaggio.
L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su un’ampia superficie funzionale e versatile, ideale per attività commerciali di grande visibilità, showroom, uffici direzionali o servizi.
A completare la proprietà sono presenti un ampio deposito, perfetto per lo stoccaggio delle merci o per esigenze operative, e una comoda parte soppalcata, utilizzabile come spazio aggiuntivo per archivio, ufficio o area organizzativa.
Elemento di grande valore sono le 7 vetrine complessive, di cui 2 con affaccio su Via Nazionale e 5 su Via O. Malavolta, che garantiscono massima esposizione angolare, eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di grande efficacia da più direzioni.
Grazie alla posizione strategica, all’ampia metratura, alla ristrutturazione completa e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento, ideale per chi cerca un locale di rappresentanza in una delle zone più visibili e dinamiche della città.
Situato nel cuore di Corigliano-Rossano, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita. Con i suoi 285 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o professionali. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto ad accogliere clienti e collaboratori in un contesto piacevole e accogliente. La posizione strategica del locale, vicino alla stazione di Corigliano Calabro, assicura un'ottima visibilità e un facile accesso ai mezzi di trasporto. Questo vantaggio è ulteriormente amplificato dalla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che contribuiscono a creare un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben collegata anche con altre aree importanti, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. La qualità della vita in questa area è elevata, grazie alla presenza di parchi e aree verdi che offrono momenti di relax e svago. Inoltre, la vicinanza a scuole e servizi pubblici rende il quartiere particolarmente adatto per famiglie e professionisti. In sintesi, questo locale commerciale a Corigliano-Rossano rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un investimento sicuro in un contesto in espansione. Con spazi ampi, una posizione strategica e un ambiente ristrutturato, l'immobile è pronto per essere valorizzato e trasformato in un punto di riferimento per la comunità locale.
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Corigliano-Rossano (Cosenza)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
53.000 €
Importo del mutuo
212.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.