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Rustico in vendita a Corigliano-Rossano, Corigliano Calabro Centro

39.000 €

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Rustico in vendita a Corigliano-Rossano, Corigliano Calabro Centro

Corigliano-Rossano, 87064 (Cosenza)

Rif. 31601002-1479

39.000 €

300 mq15 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendida Porzione di Palazzo Storico con Vista Panoramica – Corigliano-Rossano

Nel cuore pulsante del suggestivo Centro Storico di Corigliano-Rossano (area Corigliano), proponiamo in vendita un immobile di raro fascino: due interi piani del prestigioso Palazzo Bovino, un edificio nobiliare che ha scritto una pagina importante della storia locale.

Questa proprietà, un rudere da ristrutturare integralmente, rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera ridare vita a un pezzo di storia. I suoi muri autentici, parzialmente scavati nella roccia, racchiudono un’anima e un fascino d'altri tempi che attendono solo di essere valorizzati.

? Caratteristiche Principali

Superficie: Oltre 300m2distribuiti su due livelli.

Posizione: Centrale e strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi del borgo.

Vista Mozzafiato: Affaccio panoramico eccezionale che spazia dalla Chiesa di Sant'Antonio fino all'intera Sibaritide.

Stato dell'immobile: Totalmente da ristrutturare (ottima opportunità per usufruire dei bonus edilizi).

? Potenziale e Destinazioni d'Uso

Grazie alla generosa metratura e all'ottima distribuzione degli spazi interni, la proprietà è estremamente versatile e si presta a molteplici soluzioni:

Dimora di Pregio: Una residenza privata esclusiva e ricca di carattere per gli amanti dei centri storici.

Struttura Ricettiva: Ideale per la realizzazione di un boutique hotel, un B&B di charme o un albergo diffuso, sfruttando il crescente turismo culturale del territorio.

Investimento Immobiliare: Divisione in più unità abitative da mettere a rendita.

Un'opportunità unica per investire nel territorio di Corigliano-Rossano, unendo il fascino della storia alle più moderne tecnologie di ristrutturazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Perché comprare un 15 locali in zona Corigliano Calabro Centro

Questo rustico situato nel cuore di Corigliano-Rossano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 300 mq e ben 15 locali, la casa offre spazi generosi che possono essere adattati a molteplici soluzioni abitative, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. La luminosità degli ambienti, grazie alla disposizione strategica dei locali, permette di godere di una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione centrale di Corigliano Calabro è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e vivace. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità di svago all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. Le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita dinamico, ricco di opportunità e, grazie al prezzo competitivo di 39.000 €, è un investimento che può rivelarsi molto vantaggioso nel lungo termine. La possibilità di ristrutturare e personalizzare l'immobile lo rende una scelta ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni o avviare un'attività imprenditoriale nel settore turistico.

Dotazioni

300 m²

15 locali

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Corigliano-Rossano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.