Descrizione

L'immobile

Situato in una posizione tranquilla e riservata, in contrada Ferraina nel suggestivo contesto del centro storico di Corigliano Calabro, in zona cimitero, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 12.000 mq, caratterizzato da una combinazione equilibrata tra spazi liberi e aree coltivate. La proprietà si suddivide in circa 6.400 mq di terreno libero, che offrono ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione. Su questa porzione insiste un’unità collabente già accatastata, elemento che rappresenta un interessante punto di partenza per eventuali progetti di recupero o nuova edificazione, nel rispetto delle normative vigenti. I restanti 5.600 mq sono invece destinati ad agrumeto produttivo, curato e ben avviato, con circa 280 piante di qualità Hernandina, attualmente in piena produzione, garanzia di un’ottima resa agricola. Completano la proprietà circa 30 piante di ulivo, che arricchiscono ulteriormente il valore del terreno, sia sotto il profilo paesaggistico che produttivo. L’intero appezzamento gode di una posizione strategica, facilmente accessibile ma allo stesso tempo immersa nella quiete, ideale per chi cerca un investimento agricolo.

Perché comprare un terreno in zona Corigliano Calabro Centro

Questo terreno di 12.000 mq situato nel cuore di Corigliano-Rossano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. La generosa metratura offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale o commerciale su misura, garantendo ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. La posizione centrale del terreno permette un facile accesso ai principali servizi della città, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendolo ideale per famiglie o investitori. Un ulteriore punto di forza è la connettività: il terreno è ben collegato ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti sia verso il centro che verso altre località. Questo aspetto è fondamentale per chi desidera vivere in una zona strategica, senza rinunciare alla tranquillità di un'area residenziale. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze, come parchi e aree attrezzate, contribuisce a creare un ambiente di vita sano e gradevole. La possibilità di progettare un'abitazione o un'attività commerciale in un contesto così favorevole può rappresentare un vantaggio competitivo significativo. Acquistare questo terreno significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la comodità e l'accessibilità. Ogni giorno sarà possibile godere della bellezza del territorio calabrese, con le sue tradizioni e il suo patrimonio culturale. Non perdere l'opportunità di realizzare il proprio sogno abitativo o imprenditoriale in una delle zone più promettenti della Calabria.

Dotazioni

12000 m²

Mappa

Contrada Ferraina, Corigliano-Rossano (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.