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Villa in vendita a Cassano all'Ionio, Sibari

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Cassano all'Ionio, Sibari

189.000 €

Villa in vendita a Cassano all'Ionio, Sibari

Cassano all'Ionio, 87011 (Cosenza)

Rif. 31601002-1454
189.000 €
334 mq12 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa con terreno in vendita – Laghi di Sibari, Cassano allo Ionio (CS) A pochi minuti dalla SS 106 e in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente con ampio terreno agricolo. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 335 mq: Piano terra: ingresso su ampio open space soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e corte esclusiva. Primo piano: 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio e accesso diretto al terrazzo panoramico), 1 bagno, lavanderia e zona living con cucina a vista. A completare la proprietà: Magazzino utile come deposito o rimessa attrezzi Posto auto coperto Terreno agricolo di 3,3 ettari (circa 10,5 tomolate), di cui: 8 tomolate coltivate a uliveto con circa 1100 piante di ulivo nocellara messinese e roggianella 3 tomolate libere, ideali per ulteriori coltivazioni o altre destinazioni La villa viene venduta non ammobiliata ed è ideale per chi cerca tranquillità, spazio e un contesto naturale con ottime potenzialità anche per attività agricole o ricettive. Posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e dalla costa ionica.

Perché comprare un 12 locali in zona Sibari

Questa incantevole villa situata a Cassano all'Ionio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata. Con i suoi 334 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere zone separate per ospiti e attività. Le 5 camere da letto e i 12 locali garantiscono la massima funzionalità e comfort, mentre i 2 bagni sono perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane di tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, rendendoli moderni e pronti per essere abitati senza alcun intervento. La posizione della villa è un altro aspetto da considerare: a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, farmacie e ristoranti, offre una vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici rende facile muoversi verso altre località, mentre le aree verdi circostanti permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato offre la possibilità di trascorrere piacevoli serate all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della tranquillità del proprio spazio. Acquistare questa villa significa investire in un'abitazione che unisce comfort, praticità e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

334 m²
12 locali
2 bagni
Ristrutturato
5 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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Cassano all'Ionio (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

10 giugno 2026