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Villa in vendita a Cassano all'Ionio, Sibari

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Cassano all'Ionio, Sibari

189.000 €

Villa in vendita a Cassano all'Ionio, Sibari

Cassano all'Ionio, 87011 (Cosenza)

Rif. 31601002-1454
189.000 €
334 mq12 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Villa con terreno in vendita – Laghi di Sibari, Cassano allo Ionio (CS) A pochi minuti dalla SS 106 e in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente con ampio terreno agricolo. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 335 mq: Piano terra: ingresso su ampio open space soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e corte esclusiva. Primo piano: 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio e accesso diretto al terrazzo panoramico), 1 bagno, lavanderia e zona living con cucina a vista. A completare la proprietà: Magazzino utile come deposito o rimessa attrezzi Posto auto coperto Terreno agricolo di 3,3 ettari (circa 10,5 tomolate), di cui: 8 tomolate coltivate a uliveto con circa 1100 piante di ulivo nocellara messinese e roggianella 3 tomolate libere, ideali per ulteriori coltivazioni o altre destinazioni La villa viene venduta non ammobiliata ed è ideale per chi cerca tranquillità, spazio e un contesto naturale con ottime potenzialità anche per attività agricole o ricettive. Posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e dalla costa ionica.

Perché comprare un 12 locali in zona Sibari

Questa affascinante villa situata a Cassano all'Ionio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata. Con i suoi 334 mq distribuiti su 12 locali, questa casa offre ampi spazi interni che si prestano a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere stanze versatili per diversi utilizzi. Le 5 camere da letto sono ideali per garantire privacy e comfort, mentre i 2 bagni, ristrutturati con cura, assicurano funzionalità per tutti gli abitanti. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di ampie finestre e alla sua esposizione favorevole. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino rappresenta un angolo verde dove poter godere di piacevoli giornate. Inoltre, il box/garage fornisce una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione della villa è un ulteriore punto di forza. Situata a pochi passi dai principali servizi, tra cui negozi, scuole e strutture ricreative, permette di vivere una quotidianità comoda e accessibile. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende gli spostamenti facili, sia verso il centro che verso altre località. Il contesto naturale circostante, caratterizzato dalla bellezza della costa ionica, offre opportunità per attività all'aperto e relax. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e sereno, senza rinunciare alla comodità e ai servizi tipici della vita moderna. Una scelta ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in una delle zone più affascinanti della Calabria.

Dotazioni

334 m²
12 locali
2 bagni
Ristrutturato
5 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Cassano all'Ionio (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

10 giugno 2026